DA GENNAIO 2010 E' IN VIGORE LA NUOVA DISCIPLINA PER IL RILASCIO DELLE AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE ED IL PIANO CASA
L’UFFICIO TECNICO INFORMA AVVISO AI TECNICI PROFESSIONISTI ED AI CITTADINI Dal 1° gennaio 2010 sono entrate in vigore DUE importanti novità in materia edilizia ed urbanistica ed paesaggistica – ambientale. 1)-L’entrata in vigore dell’art. 146 del Testo Unico dell’Ambiente D. Lgs. 42/04 e smi (cosiddetto Decreto Urbani) stabilisce che d’ora innanzi il rilascio dell’Autorizzazione Paesaggistica per la realizzazione di opere incidenti in materia ambientale, sempre di competenza del Comune, debba essere preventivamente subordinato all’acquisizione di del parere vincolante da parte della Soprintendenza dei Beni Ambientali ed Architettonici della Liguria, mentre fino al 31.12.2009 la stessa Soprintendenza deteneva solo un potere di annullamento dell’autorizzazione emessa dal Comune esercitatile entro e non oltre 60 giorni dalla ricezione del provvedimento da parte del Comune. 2)-L’entrata in vigore della legge regionale n° 49/09, cosiddetta “PIANO CASA”, ha introdotto invece una importa ed innovativa procedura per la realizzazione di ampliamenti di edifici a destinazione residenziale e socio assistenziale che presentano una volumetria esistente inferiore a 1000 mc in deroga alle normative urbanistiche vigenti pur con alcune limitazioni previste dalla stessa legge e maggiormente puntualizzate dalla Deliberazione di Consiglio Comunale n° 57 del 17.12.09; la legge consente anche interventi di demolizione e la ricostruzione di edifici esistenti ritenuti INCONGRUI, con un ampliamento del 35% della volumetria esistente, anche in sito diverso da quello preesistente anch’essi in deroga alle normative urbanistiche vigenti pur anch’esse con alcune limitazioni indicate nella stessa legge. La possibilità di ampliare gli edifici e demolirli e ricostruirli con la predetta normativa vale per 2 anni. Sul sito del Comune www.comune.vezzanoligure.sp.it alla sezione Area Pianificazione Territoriale Urbanistica Edilizia Privata è disponibile la nuova modulistica predisposta dall’ufficio a seguito dell’entrata in vigore delle predette normative; si invitano i tecnici professionisti all’utilizzo della stessa per la presentazione delle relative istanze (modello istanza Permesso di Costruire; modello DIA normale; modello CAA; modello DIA per PIANO CASA; modello istanza Permesso di Costruire per PIANO CASA; modello per richiesta dell' Autorizzazione Paesaggistica, etc.) Il responsabile dell’Area: architetto Roberto Bologna
Pagina aggiornata il 03/02/2010 da Roberto Bologna
